Kunkelstraße | Berlin Wedding

Diese ca. 74,4 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Struktur, hochwertiger Ausstattung und individueller Grundrissgestaltung. Die Wohnung befindet sich parallel der Panke und wurde im Zuge eines durchdachten Dachausbaus neu geschaffen – mit klarer Trennung zwischen Rückzugs- und Lebensbereichen, zeitgemäßem Komfort und urbanem Wohngefühl.

Der offen gestaltete Küchenbereich bildet das architektonische Zentrum der Wohnung. Er verbindet alle Bereiche miteinander und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Direkt daran angrenzend befindet sich ein großzügiger Raum (Zimmer 1 im Grundriss) mit Zugang zur Terrasse, der sich ideal als Essbereich eignet – perfekt für gesellige Abende, morgendliche Routinen oder ruhige Momente im Freien. Die nordseitig ausgerichtete Terrasse ist ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt, mit leichter Morgensonne aus Osten und angenehmer Frische an warmen Tagen – ein geschützter Rückzugsort für Pflanzen, Frühstück oder das Glas Wein nach Feierabend.

Zimmer 2 wird als Wohnzimmer empfohlen: Es liegt ruhig, ist gut proportioniert und bietet sich ideal als Hauptaufenthaltsraum an. Zwei weitere Räume (Zimmer 1 ggf. als Essbereich und Zimmer 3) stehen flexibel zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Ausstattung überzeugt mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, einer integrierten Klimaanlage sowie einem modern gestalteten Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Die Raumhöhen sorgen für ein luftiges Wohngefühl, das durch Lichtführung und klare Linien unterstrichen wird.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und wird als Erstbezug nach hochwertigem Ausbau angeboten. Eine Wohnung für Menschen, die klare Strukturen, Flexibilität und architektonische Substanz schätzen – in einem Kiez, der lebt und wächst, im Herzen von Berlin-Wedding.