Objektbeschreibung

Drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon – so könnte man diese Wohnung in der Calandrellistraße beschreiben, würde ihr aber Unrecht tun. Gespickt mit vielen Highlights ist diese 3-Zimmer-Familienwohnung ein echtes Schmuckstück. In 2020 kernsaniert und neu gestaltet entstand hier eine echte Wohlfühloase mit zwei Schlafzimmern, einer hochwertigen Einbauküche nach Maßanfertigung (Wert ca. 20.000,- EUR) mit großem Induktionskochfeld, Ofen und Geschirrspüler, Spüle von Villeroy & Boch und Einbau Abstellkammer, einem optimal genutzten Tageslichtbad – mit Badewanne und Dusche – sowie einem Gäste-WC – jeweils ausgestattet und luxussaniert mit Villeroy & Boch sowie Kaldewei Keramik und Grohe-Armaturen – und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon für reichlich Sonne auch in den tristen Wintermonaten.

Über die bereits angesprochenen Details hinaus wird diese Wohnung über eine Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten beheizt. Ausgesuchter Parkettboden in beiden Schlafzimmer und hochwertige italienische Fliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung auch optisch eine wohltuende Wärme. Auch die Bäder sind mit italienischen Fliesen ausgestattet. Der mit WPC-Massivdielen ausgelegte Südbalkon rundet das Bild dieser eindrucksvollen Familienwohnung passend ab und lädt zu einem Glas Wein in der Abendsonne zur Erholung ein.

Lage

WIllkommen in Berlin Lankwitz – Heimat dieser hochwertigen 3-Zimmer-Familienwohnung. Der Berliner Ortsteil Lankwitz wird hauptsächlich von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern geprägt. In direkter Nachbarschaft des Tennisklub Blau-Gold Steglitz und des Stadtbad Lankwitz in grüner Umgebung wohnen und Dank des nahegelegenen S-Bahnhof Lankwitz in wenigen Minuten mitten im Berliner Trubel – so lässt es sich leben. Dieser Teil der Stadt steht gerade bei Familien hoch im Kurs – der Gemeindepark bietet weitläufige Rasenflächen zum Entspannen, Spielplätze, einen Trimm-dich-Pfad, Blumenbeete, einen Teich und ein Tiergehege mit Damwild, Ziegen und Schafen. Durch die vielen Parks, Privatgärten und Kleingartenkolonien ist Lankwitz ein sehr grüner Bezirk, der gebietsweise den Charakter einer Gartenstadt hat.

Provisionshinweis

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Vom notariellen Kaufpreis werden 3,57% Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet. Sie ist zahlbar vom Käufer in einer Summe nach notariellem Vertragsabschluss direkt an uns und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.