abRE. Listing
  • 1-5
  • Rooms
  • 1-4
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 164,23

Invalidenstraße | Berlin Mitte

  • €1,145,000
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

1-5

Zimmer

1-4

Schlafen

2

Bad

164,23

Fläche
(m2)

Das Objekt

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, das Dachgeschoss in der Invalidenstraße 145 Ihr neues Zuhause zu nennen. Hier entstehen zwei außergewöhnliche Einheiten, die keine Wünsche offenlassen – mit einem klaren Fokus auf Raum, Licht und Nachhaltigkeit.

Die erste Einheit auf dem Vorderhaus beeindruckt mit ca. 164m² Wohnfläche, während die zweite Einheit auf dem Hinterhaus großzügige ca. 195m² bietet. Beide Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und punkten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die für ganztägigen Sonnengenuss sorgt und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern Berlins schafft.

Diese Einheiten werden im veredelten Rohbau verkauft, sodass Ihnen die Freiheit bleibt, den Innenausbau und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alle Medien, Stränge und Leitungen werden bis zur Wohnungstür gelegt, sodass Sie nahtlos mit der Umsetzung Ihrer Vision starten können.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Stromversorgung kann durch Solarpanele auf dem Dach gewährleistet werden, was sowohl Ihre Betriebskosten senkt als auch ein Statement für zukunftsorientiertes Wohnen setzt.

Dieses Angebot vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Ob als repräsentatives Zuhause oder als individuelle Oase über der Stadt – diese Dachgeschosswohnungen sind ein wahres Meisterwerk mit endlosen Möglichkeiten.

Das Gebäude

  • 1900
  • Year Built
  • 28 Wohnungen - 2 Gewerbe
  • Altbau
  • Aufzug am Seitenflügel
  • Baujahr ca. 1900
  • gedämmte Fassade
  • neue Fenster
  • neue Stränge
  • Sanierung 2025
  • voll unterkellert
  • Wärmepumpe über Solar
  • Wohn- und Geschäftshaus

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Maximilian Glause

Inhaber

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