Sanierte & bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Friedrichshain

  • 549,000€
5, Kreutzigerstraße, Samariterviertel, Friedrichshain, Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, 10247, Deutschland
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Sanierte & bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Friedrichshain

5, Kreutzigerstraße, Samariterviertel, Friedrichshain, Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, 10247, Deutschland
  • 549,000€

Objektbeschreibung

Lage

Friedrichshain ist in den letzten Jahren zum Trendbezirk in Berlin avanciert und prägt mit den angrenzenden Stadtteilen Mitte, Kreuzberg und Prenzlauer Berg die beliebte Ost-City Berlins.

In den letzten Jahren siedelten sich dort im großen Stil Zukunftsbranchen wie Entertainment oder die Medien- und Informationsindustrie an. Erfolgreiche Medienmenschen und Kreative finden hier ein spannendes Umfeld: Restaurants und Stadtstrände, Clubs und Shops und kulturelle Einrichtungen geben dem Quartier ein markantes Profil und machen dieses besonders für internationales Publikum attraktiv.

Durch die Vielzahl an staatlichen, privaten und internationalen Schulen ist der Bezirk ebenso für Familien interessant. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden und große Einkaufszentren um den Ostbahnhof.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt, der eine angenehme Grünfläche bietet.

Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch eine Vielzahl von U-/S-Bahnhöfen, das Busnetz und die Straßenbahn gegeben.

Objektbeschreibung

Wohnen im trendigen Friedrichshain

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines traditionellen Berliner Altbaus, welcher Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und umfangreich saniert wurde, unweit des Boxhagener Platzes. Die Fassade, das Treppenhaus und der Innenhof wurden erneuert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach ausgebaut und im Vorderhaus ein Aufzug installiert, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause führt.

Die Wohnfläche von ca. 80,58m² umfasst neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, ein komplett saniertes und modern gefliestes Badezimmer mit Wanne, eine Abstellkammer und einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich, in den bereits eine Einbauküche für Sie integriert wurde. Durch die Kombination aus Wohnen und Kochen lässt sich das Familienleben hervorragend mit alltäglichen Dingen verbinden. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Dielenboden verlegt. Den in diesem Jahr neu angebaute Balkon erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Details

Property ID
7487
Schlafzimmer
2
Räume
3
Badezimmer
1
Größe der Immobilie
80 sqm
Baujahr
1900
Aktualisiert am Juni 27, 2022 beim 5:03 pm

Grundrisse

Grundriss

Beschreibung:

Adresse

  • Adresse Kreutziger Straße 5
  • Stadt Berlin
  • Bundesland Berlin
  • PLZ 10247
  • Bereich Friedrichshain-Kreuzberg
  • Land Deutschland

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