Mit der Dachaufstockung des ca. 1960 erbauten Wohn- und Geschäftshauses enstehen zwei beeindruckende Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Aufdachterrassen – eine dieser Wohnung ist Ihr neues Zuhause und steht zum Verkauf. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 125 qm verteilt auf 4 Zimmer und bietet Luxus vom Bad über Wohnzimmer bis hin zu den Schlafzimmern. Hochwertige Materialien laden hier zum Entspannen und Erholen ein – es fühlt sich an wie Urlaub in den eigenen Vier Wänden. Ruhige Abende vor dem eigenen Kamin (Ethanol) im südausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Kochabende mit Freunden und Familie in der großzügigen, geräumigen Küche – oder ein Sommerabend auf der großflächigen Aufdachterrasse. Es mangelt Ihnen hier an nichts. Komplettiert und abgerundet wird die hier entstehende Wohnung durch eine große Dusche mit Dampfsauna für maximale Erholung, reichlich Platz für Kleidung in den begehbaren Kleiderschränken, ein Gäste-Bad und für die warmen Sommertage eine Klimaanlage, die das Leben im Dach angenehm macht. Erreichbar ist der Luxus über einen Aufzug, der Sie vom im Hof befindlichen Außenstellplatz direkt auf Ihre Ebene bringt. Die Energie- und Wärmeversorgung erfolgt völlig autark vom Rest des Hauses über eine neue Wärmepumpe. Hochwertige Ausstattung: – Erstbezug nach Ausbau – Parkettboden – Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Dampfsauna – Aufzug bis auf die Dachebene – Klimaanlage – Balkon – größzügige Aufdachterrasse – Außenstellplatz – Fußbodenheizung – Gäste-WC – Kamin (Ethanol) – begehbare Kleiderschränke

Provisionshinweis

Vom notariellen Kaufpreis werden 3,57% Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet. Sie ist zahlbar vom Käufer in einer Summe nach notariellem Vertragsabschluss direkt an uns und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Aktualisiert am März 1, 2023 beim 11:25 am