abRE. Listing
  • 2
  • Rooms
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Bathroom
  • 57,02

Invalidenstraße | Berlin Mitte

  • €435,000
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

2

Zimmer

1

Schlafen

1

Bad

57,02

Fläche
(m2)

Das Objekt

Willkommen in der Invalidenstraße 145 – einer Adresse, die Berliner Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Gartenhauses bietet auf ca. 57,02 m² eine harmonische Mischung aus klassischem Flair und moderner Substanz.

Der originale Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während das Tageslichtbad mit Fenster für ein angenehmes, frisches Ambiente sorgt. Die Südausrichtung lässt die Wohnung den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen, und der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – perfekt für entspannte Momente im Grünen. Das Gemeinschaftseigentum wurde energetisch hochwertig saniert: dreifach verglaste Holzfenster, eine effiziente Wärmepumpe und eine gedämmte Fassade sichern nachhaltigen Wohnkomfort mitten in Berlin-Mitte.

Das Gebäude

  • 1900
  • Year Built
  • 28 Wohnungen - 2 Gewerbe
  • Altbau
  • Aufzug am Seitenflügel
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • Baujahr ca. 1900
  • gedämmte Fassade
  • neue Fenster
  • neue Stränge
  • Sanierung 2025
  • voll unterkellert
  • Wärmepumpe über Solar

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Maximilian Glause

Inhaber

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